Prevarena zagrebačka obitelj: Kupili stan uz jamstvo, a sada mogu završiti na ulici

Ljudi iz agencije koji su nekretninu prodali bi trebali biti u zatvoru,a novac ovim sirotim ljudima vraćen! U pravnoj i pravoj državi! Samo ovo nije pravna država! Kršenje ljudskih prava u Hrvatskoj je nažalost svakodnevna pojava!

Jedino i trajno rješenje, a koje država i pravnički krugovi ne žele jer ne bi onda bilo posla nekoliko desetjeća za njih je sljedeće: ne može se posredovati nego preko drž. agencije za nekretnine, a ta primi novac na prolazni račun od kupca, uknjiži se na njegovo ime kao ovlašteni posrednik na nekretninu koja se kupuje. Ako uknjižba uspije, novac s prolaznog računa se proslijedi prodavaču stana. Ako ne uspije, novac s prolaznog računa se vrati kupcu. U idealnom slučaju, kupac dobiva dokument o uknjižbi, a prodavač dobiva novac na račun. Naravno, to se naplaćuje par postotaka, ali i sada smo svjedoci da se država naplati /3 posto na rabljene nekretnine/ pa je to samo čisto oduzimanje iznosa na ime Porezne uprave, ništa ne jamči pravnu besprijekornost posla. Jedino tako i nikako drugačije!

U Pravnoj državi ovakve stvari su nemoguće ili ako, tada bi se promptno krivci doveli pred lice pravde. Ako kupac mora provjeravati agenciju, a što to onda država tu radi? Uzgaja kriminalce?!

Neznanje se skupo plaća što sam se uvjerio na vlastitoj koži još u onoj državi, ali za znatno manji iznos. Kod takvih transakcija najvažnije je da sam kupac provjeri u knjigama stanje sa nekretninom. Ako se to ne učini aa nešto je sporno možeš samo plakati.

Meni se još gore desilo sa znanjem i provjerom agencije! Kupim dva stana u gradnji sa plaćanjem 1/3 kad je sve bilo završeno nije bilo nikakog tereta i isplatim ga da se mogu upisati. Kad tip podigne kredit od 8 miliona kn na sve stanove! Ja ga odmah tužim i prijavim policiji i obavjestim banku. Dog su sve izbrisali tebalo im je više od 15 mjeseci. Sad sam ga dobio i za štetu koju je napravio za tih 15 mjeseci. Sad se više to naravno nemože desiti jel upis u vlasništbo ide odmah ali do 2017 to je trajalo i do šest mjeseci dok sud predmet obradi.Zato su svi mogli naj..kao i ja Pravna država!

Ovo je priča o ljudskom neznanju ili gluposti. Kad kupuješ nekretninu prvo tražiš najnoviji vlasnički list. Amen.

Za ovakve prevare se gubi glava.

Ljudi, kupujte samo nekretnine bez tereta. Nemojte nasjedat na razne priče. Izvadak pred oči i čitajte. Ako ima tereta ili sporova bježite što dalje od toga.

u italiji za svaku kupoprodaju stana ili kuće, moraš uzeti odvjetnika. a ovi koji su 'kupovali' stan, dal je tako teško bilo otići u gruntovnicu i pogledati stanje, posebno teretovnicu, u koju se upisuju takve stvari, hipoteke, zabilježbe razne... 115.000 maraka ste imali, al niste imali 40 kuna za biljege za zk izvadak?! vjerovali ste agenciji? nju ste trebali tužiti na prvi znak da nije nešto u redu. al vi ste njima i dalje 'vjerovali'...

Najbolje je kad ništ ne kupiš. Platiš ovog, platiš onog, kupiš ovo, popraviš ono i sve se vrti u krugu mrtve prirode. onda je na kraju i kupac mrtav. kad se sve dobro sračuna nekretnina se isplati samo ako se može s dobitkom opet prodati. inače je nekretnina veliki potrošač.

Lopovluci i prevare malih ljudi su hrvatska svakodnevnica blagoslovljena od vrha ove države. Pravda, pravo i poštenje su nešto što je teško naci iako svi stalno pricaju o tom. za upis u zemljišnje knjige trebaju mjeseci i godine a, kad se desi ovako nešto onda nitko nije odgovoran osim kupca koji bi trebao biti maksimalno zašticen.

Koliko stanova ima ta zgrada? Kako su drugi prošli?

sve dok budete u skoli za najbolju ocjenu umisto 1 ili prvi..mali 5 ..a zapravo bili peti..to ce vam se dogadjati..nepismeni do zla boga.

Nisu krivi kupci nego onaj tko prodaje i onaj koji vrši papirologiju, a da ne ponavljam najviše oni koji side u sudnici umjesto da po zakonu vrše svoje presude, side u toj toploj stolici kao punjeni gavrani, a ti narodee plaćaj i kukom po vodi tj . ugriza vuk magarca

Oprostite, ali meni je nevjerojatno da netko kupuje stan, a da nije niti vidio vlasnički list. Daješ lovu nekome, a nisi ni siguran da li je taj isti vlasnik ili ne? Ne znaš da li je nekretnina opterećena ili ne? Pa stvarno to može samo vrhunski naivac, da ne kažem kreten. Vlasnički list se provjerava neposredno prije kupnje nekretnine, dakle tek nakon provjere, u roku od par minuta potpisuješ ugovor. Naravno ako je sve čisto. Kupnjom nekretnine, kupuješ i teret koji je eventualno na njoj. Ne postoji odvjetnik koji bi rekao da se taj teret može skinuti prodajom susjednog stana. Ovo su pojašnjenja za malu djecu. Evo jedan realniji scenarij: kupio si stan kojem je gotovo 100% umanjena cijena radi tereta koji je upisan u gruntovnici, prijašnji vlasnik te je uvjeravao da će se to riješiti, ti si u to naivno vjerovao, sada si popušio, a svjesno si ustvari ušao u taj rizik misleći da ćeš povoljnije proći. I sad kuknjava. I sad problem pravna država. Pa ta pravna država i JE sprdnja, no vamo se radi o odnosu prodavatelja i naivnog kupca. Ista stvar kao da kupiš auto po sistem viđeno kupljeno, a ne provjeriš da li je u voznom stanju. Čak štoviše, ne provjeriš ni da li ima motor. Pa ti bude kriva država, pravosuđe, odvjetnici, agencije, državna uprava... Svi krivi samo ne ti.

Što nisu pogledali gruntovni izvadak?

Ja bih za tako velike pare kucu gradio a ne kupio stan. To je isto kao da u Münchenu kupim stan za 700 000 eura a 15 minuta od Münchena gradim kucu kako ja hocu,ali ljudi si bili naivni i ne upuceni

Kažu da mafija postoji u svim zemljama . a da u Hrvatskoj mafija ima državu !

Kao da je netko počeo članak i.....????

Komentatorima koji se čude da lik nije provjerio vlasnički list: Kod ovakvih prevara obično je cijena stana znatno povoljnija. Kupci se polakome i ne provjere jesu li jeftino platili mačka u vreći.