'Cijene otišle u nebo, treba se maknuti iz gradova': Gradit će se stanovi za najam mladima?

Stanovnika nikad manje, a stanova nikad više. Cijene otišle u nebo. Gdje jelogika? Garantiram da Zadar ima više stambenih jedinica (kuća i stanova) nego stanovnika. Tamo gdje sam prije godinu ili dvije šparoge brao i rasla drača i brnistra, sad su moderne gradske četvrti. U ranije izgrađenim dijelovima grada, koristi se praktično svaki slobodni metar za novu izgradnju. Ruše se starije kuće, a na njihovom mjestu niču urbane vile. I sve unaprijed prodano. Komu? Odgovor na to pitanje dobijete na parkingu ispred trgovina robom za uređenje doma, gdje je i u ovo vrijeme više stranih nego domaćih registracija.

Evidentno je - od osnutka države izgubili smo milijun stanovnika, a izgradili smo još stambenih kapaciteta. Postoji, dakle, višak kapaciteta koji se ne koristi u rukama banaka i više klase. Nema načina do visokih poreza na nekretnine koje se ne koriste ili ne iznajmljuju. Ali baš visokih. I onda taj novac koristiti za izgradnju stanova, prometne infrastrukture (prvenstveno željeznice) i ostale infrastrukture isključivo u manjim gradovima. Apsolutna decentralizacija.

Imam ideju za riješenje problema toliko suludu da nisam siguran da li je pametno uopće napisati. Možda...da se uvede porez na nekretnine pa bi se cijene stanova malo ispuhale???

praksa u skandinavskim zemljama je da se stanovi ta najam stavljaju na raspolaganje socijalnoj službi kako bi u njima mogli smjestiti migrante koji će tu živjeti brsplatno tisućama godina, dok mladi skandinavci moraju uz pomoć roditelja dizati kredite kako bi sebi priuštili stan, pošto moraju imati 15 % učešća od kupovne cijene

Ukratko APN može koristiti jedino obitelj koja ima oko 2000€ mjesečnih primanja najmanje! Dakle to je jedan srednji sloj koji bi i bez APN-a bez nekih problema živio u podstanarstvu. Dakle sirotinja koja ima 1000-1500€ nema šanse kupiti stan preko APN-a, ali zato ta sirotinja plaća te kamate koje taj srednji sloj ne mora plaćati!?!? Dakle siromašne učiniti još siromašnijima, a bogatije bogatijima! Eto to je APN - kriminalni kredit koji su izmislile političke elite kako bi jeftinije kupili stanove svojoj djeci!

I opet iz ureda za demografiju idu sa subvencijom cijene, umjesto gradnjom pa najmom. Isto kao i APN, futranje visokih cijena umjesto da se stvori dodatna konkurencija. Da, mi smo izgubili stanovnistvo, ali cijene ne rastu svuda nego tamo gdjee ima posla, veliki gradovi, zbog lose prometne povezanosti sve se okuplja u vecim centrima. Vlakovi, prave, paušalne vinjete, to ce omoguciti zivot izvan velikih gradova.

O tim stanovima za mlade govore već 20 godina i nikad ništa. Dakle, lažu.

Sreća moja pa sam bio punoljetan za vrijeme onog krvoločnog Titova režima, pa sam dobio stanarsko pravo iz sredstava solidarnosti, a kojeg sam u ovom predobrom kapitalizmu otkupio, pa me se ne tiču današnje stambene blagodati.

Sa prelaskom na novi sistem sve je uvedeno kao prije na Zapadu....samo se ''zaboravilo'' na osobne dohotke koji su jos ostali u starom sistemu....i jedan radnik koji radi u shopping centru moze manje kupiti nego prije jedno 30-40 god. kad jos nije bilo takvih shopping centara....i jos ''usput'' radi i Subotom i Nedeljom...prije je bila ''milina'' 3 sata poslije podne zatvaraj u Subotu pa otvaraj tek u Ponedeljak...a prije smo govorili...pa kak oni na Zapadu rade...imaju...ovo..ono...pa et dobili smo Zapad cak su i dosle strane kompanije da nas uvjere da smo stvarno na Zapadu i njihova roba al et danas mnogi ne govore.....imamo..zaradimo...ustedimo..idemo na ljetovanje...gradimo sebi...ovo...ono...

Ekonomija je porezno tako postavljena da stiti rentijerstvo, a kaznjava rad i poduzetnistvo. A tako je zato jer su oni koji su bili rentijeri i prije sad postali vlast pa jos vise pojacali rentijerstvo. I sad im ne pada na pamet da sami sebi pucaju u nozni palac, tj. da teret javnih troskova placaju oni, a ne oni koji rade i stvaraju novu vrijednost. Zato se i kaze da je HR zarobljena drzava.

6 mjeseci radiš za 1 m2 stana. Koja boleština od društva

Za kupnju 40m2 moje visoko obrazovano dijete sa profesorskom placom😔🙈 moze dobiti kredi od 65% kupoprodajne cijene stana. Onih 35% je trebalo iskeširati ....

Proces koji imamo u zapadnoj Europi sada počinje i kod nas. Tamo domicilno stanovništvo već godinama napušta centre gradova i živi u prigradskim mjestima i na selima... No na zapadu to ima i neku podlogu, a to je vrlo dobra povezanost vlakom, podzemnom i cestama. To je ono što nama nedostaje...

Tamo gdje su poslovi, tamo su ljudi, gdje su ljudi tamo su stanovi "od zlata". U manjim gradićima u Slavoniji nema posla, ali cijene stanova i kuća su pristojne, veoma pristojne, štoviše ljudi su spremni prodati ispod cijene jer im treba za život u Zagrebu, gdje rade. Tom logikom cijene stanova bi bile normalne svuda da su sve zgrade u RH jednako tražene. Što sve trebaju imati slavonski gradići da ljudi odluče ostati ili pak da se netko sa zapada doseli na istok ?

Državu bih samo molio da nam ne pomaže, jer će nam tako najviše pomoći.

ProjektOne, Točno nije samo radi mladih. Evo ispravit ću se. Radi dotepenaca, neka se zna. Nisam slijep i vidim, jako dobro vidim tko kupuje stanove. Najviše mladi koji tu studiraju i onda ostanu nakon studija u ZG, umjesto da se vrate doma. Ono što znam, jer sam to čuo ne jednom, ako se vrate od kuda su došli, nisu uspjeli u životu. Bolje radit kao smetlar u gradu, nego kao doktor u svojem mjestu. nešto slično je bilo i sa gastajbajterima. Tamo se muče na Bušteli i onda dođu doma kao uspješne osobe.

Za 1500 eura/m2 ne postoji danas novogradnja, to su neka prošla vremena. Sad ide sve preko 2-3 tisuće eura. 2000 u špičkovini donjoj.

Hitno započeti proces decentralizacije države, zašto Gospić, Karlovac, Ogulin, Sisak, Križevci, Bjelovar, Varaždin i ostali iz bližeg ili daljnjeg prstena ne bi imali dio državnih institucija, i shodno tome razne poslove koje one vuku, odvjetnike, bilježnike, inženjere, revizore itd.itd. Naravno, uz dobru prometnu povezanost. Nisu Berlin, Washington, pa ni nama bliska Ljubljana, a i drugi sjedište svega u svojim državama. A ovdje, drugi najveći grad, Split, živi od apartmana i ugostiteljstva???

Na cjene stanova utječu puno pristojbi a i rat u Ukraini.Euro devalvira i cjene idu gore.Ako želite unajmiti stan najbolje da nađete dopunski posao poslje radnog vremena...

Hitno započeti proces decentralizacije države, zašto Gospić, Karlovac, Ogulin, Sisak, Križevci, Bjelovar, Varaždin i ostali iz bližeg ili daljnjeg prstena ne bi imali dio državnih institucija, i shodno tome razne poslove koje one vuku, odvjetnike, bilježnike, inženjere, revizore itd.itd. Naravno, uz dobru prometnu povezanost. Nisu Berlin, Washington, pa ni nama bliska Ljubljana, a i drugi sjedište svega u svojim državama. A ovdje, drugi najveći grad, Split, živi od apartmana i ugostiteljstva???