Upozorenje Hrvatskoj iz EU: Prijeti vam krah tržišta nekretnina!
Subvencionirani krediti ugrožavaju državu, ne potičite zaduživanje građana, poruka je Vladi iz EU. Od Hrvatske se očekuje da poduzme konkretne mjere koje će srednjoročno obeshrabriti takvo zaduživanje pa se može očekivati da će Hrvatska narodna banka ići na pooštravanje uvjeta kreditiranja i smanjenje maksimalnog iznosa kredita koji ljudi mogu podići s obzirom na primanja.
Komentari 86
To vrijedi za cijelu EU, ne samo za Hrvatsku. Vrijeme bezvrijednoga štampanja novca ne prestavlja nikakvo riješenje i programirana inflacija donosi svoj danak.
Opasnost je velika kada kamate krenu ici gore ,mnogi nece moci platiti a i cijene su prevelike i neminovno je da ce doci do pada.
Tko je zadnji ušao u taj biznis propasti će preko noći,tko normalan u razdoblju nekretninskog balona kupuje nekretnine,kriv je APN jer je ljude nagovarao na krive korake,ministar bi morao dati ostavku,ili ga Plenky smjenit..
Sada slijedi podizanje kamata na stambene kredite,otpuštanje radnika iz firmi,te nemogućnost vraćanja stambenih kredita..,ta lavina će se zakotrljati u cijeloj EU,a banke koje nemaju dovoljno kapitala će nastradati..
Nije trziste pregrijano nego ljudi shvacaju da novac ne vrijedi nista i bjeze u bilo kakve vrijednosti. S druge strane ima i puno onih koji dizu kredite ,ali jako puno je toga kupljeno ustedjevinama
Kredite bi trebalo zabraniti. Neka se živi u skladu sa svojim mogućnostima, samo tako bi propale banke. Zato Udrigablaž i svi u kreditno zaduženje.
Hr je posebno ugrožena,jer nikakvi budući fundamenti ne idu u prilog da se ovaj nivo cijena može održati..,godišnji gubitak -1% stanovništva u prosjeku,kroz 10.g daljnji -10%,što sa tolikim nekretninama u RH...
EU nema pojma ako nešto neće krahirati onda je to tržište nekretninama. Kakvom matematikom ste to zaključili. samo dokazujete da ste dibidusi. pokažite barem jedan primjer u povijesti gdje je propalo tržište nekretnina i kako ono uopće može propasti.
Joj kamo srece da bude krah i bolesno visokr cijene se barem prepolove!!!
Upozorenje Hrvatskoj iz EU: Prijeti vam krah tržišta nekretnina a za domaću balkansku raju uz Boga i domoljublje če biti sve manje i manje mesa i vina!
nema sansi za krah. U BL kvadrat dosegao 2000 eura, u Trebinju 1000, i sve rasprodato jos u fazi projekta. U Beograd na vodi cijena kvadrata ko da je Dubrovnik. Dijaspora kupuje. To sto se raja iseljava ne znaci da ce pasti potraznja, nego bas suprotno. Nekada su gasterbajteri odlazili vani i gradili kuce na svojim imanjima, danas gradska raja odlazi i prve zaradjene pare kupuju stanove u domovini. Kod vas uz to na moru nova elita iz Poljske i Ceske ne pita za cijenu nego kupuje ili gradi, tako da kako god uzmes nista od sloma trzista nekretnina. Moze mozda doci do malog zastoja, stagnacije, kao 2008, ali ko posjeduje i strpljiv je sigurno nece biti na gubitku. Ko moze da kupi, neka kupuje. Inflacija ce obezvrijediti novac vrlo brzo. Vec sada je sigurno 20% manja vrijednost novca u zadnjih godinu dana, neka bude jos 20-30 % u sljedecih godinu, izgubio si pola ustedjevine ako si je imao.
Svejedno cijene nekretnina neće pasti. Za to što svi iz EU mogu dići kredite lakše i jeftinije nego Hrvati i kupiti nekretninu u Hrvatskoj. Ova mjera može samo usporiti rast cijena nekretnina dok se Europljani ne namire po za njih povoljnim cijenama. Ni u jednom gradu na zapadu ne možete kupiti stan po cijeni 2000 eura po kvadratu. Nakon toga Hrvatima će nekretnine biti nedostupne zbog prevelikih cijena bez obzira na poticaje zbog jako niskih primanja. Već sada su velikoj većini građana nedostupni krediti a onda i nekretnine preko 60 tisuća eura.
Kriza sa Ukrajinom će dodatno potaknuti nervozu na financijskim tržištima,rast kamata.i.krah tržišta nekretnina uz otpuštanja radnika i milione neprodanih stanova uz napuhane cijene.Službeno potražnja za nekretninama pada,i cijene će nastaviti padati...
Često prolazim kroz Sesvetski Kraljevac, gdje se gradi ( ili je već izgrađena) zgrada u kojoj se reklamiraju stanovi po 1790 € po kvadratu. Jučer prolazim, na mjestu cijene samo prelijepili novu cijenu - 2190€. Koja gramzivost, da mu barr zjapi prazno 10 godina.
Trebalo je ranije djelovati ..HNB uvijek namjerno kasni. Sada bi mogli napraviti više štete nego koristi....Možda sada Plenki i reagira kada je nešto došlo iz Europe
Još jedna od brojnih neg. posljedica ulaska o tzv."eu"
Ljudi ne kupujte nekretnine po ovim cijenama,jer ćete jako loše proći i izgubiti puno novca 30-50% su precijenjene.
Za komentiranje je potrebna prijava/registracija. Ako nemate korisnički račun, izaberite jedan od dva ponuđena načina i registrirajte se u par brzih koraka.
Kod mene u gradu sa 40.000 stanovnika u SZ HR grade se i prodaju stanovi kao da su u elitnom dijelu Londona. I gradnja se jos ubrzava i tvrke gase ili smanjuju osnovnu djelatnost i grade stanove .. To ne bu dobro završilo , vidi se iz aviona