Usprkos vrtoglavom rastu cijena nekretnina u Zagrebu, stanovi se i dalje dobro prodaju. Svaka druga nekretnina u glavnom gradu plaćena je gotovinom, a svaki treći kupac je stranac, kojima je Hrvatsko tržište nekretnina postalo zanimljivije otkako smo prešli na euro. Upravo njihov interes za naše nekretnine prvi je razlog visokih cijena.
- Drugo su naši izvana koji se ne smatraju strancima nego naši kupci, treće su ljudi koji su njima prodali tu nekretninu pa opet barataju kešom i opet taj keš dolazi u Zagreb i četvrto su ljudi koji imaju raznorazne izvore novca za koje bolje da se ne zna otkud su, ocijenio je za HRT Sanjin Rastovac, agent za promet nekretninama.
U godini dana, cijene stanova u Zagrebu narasle su za više od 15 posto. Najviše ih kupuju stanovnici Njemačke, Austrije i Slovenije kojima su i ove uvećane cijene prihvatljive.
Rastovac naglašava kako je u Zagrebu postalo teško pronaći novogradnju za 3.000 eura po kvadratu, jer je potražnja i dalje visoka, a ponuda slaba. Upravo zbog toga, sve više mladih niti uz subvencije APN-a ne mogu kupiti nekretninu, te se okreću rubnim dijelovima grada, no cijene rastu i tamo.
- Manji gradovi oko Zagreba primjerice Dugo Selo, Sesvete, Velika Gorica, Zaprešić su sada jako postali interesantni mladim obiteljima koje u tim zonama mogu sebi priuštiti nekretninu, kaže Jelena Kravoščanec Todorović, agentica za promet nekretninama.
U Zagrebu imaju plan za takozvano priuštivo stanovanje, gdje bi najam bio proporcionalan dohotku, a stanovi bi se po cijelom gradu trebali početi graditi sljedeće godine. Takav je model podržala i Europska investicijska banka, navodeći da je on široko prihvaćen u Europskoj uniji, što ukazuje na to da Hrvatska nije jedina zemlja članica s ovim problemom.
VIDEO Cijene otišle u nebo, treba se maknuti iz gradova: Gradit će se stanovi za najam mladima?
Porez na drugu i sve naredne nekretnine hitno donijeti. Prvu nekretninu osloboditi poreza, i eto povoljnih stanova za mlade.