Klub zastupnika HNS-a u saborsku je proceduru uputio prijedlog dopune Zakona o poticanoj stanogradnji pod nazivom "POS-plus" kojim bi se potaknula prodaja 10.000 novoizgrađenih i neprodanih stanova.
- Tako bi se za gospodarstvo oslobodilo osam milijardi kuna, koliko je sada zamrznuto u neprodanim stanovima, a država bi zaradila 1,2 milijarde kuna od naplaćenog PDV-a - objasnila je predsjednica kluba Vesna Pusić.
Najviša cijena stana kupljenog po ovom modelu iznosila bi tako 1665 eura po četvornom metru, ali bez PDV-a, a najviša kamatna stopa 4,2 posto.
Kako je objasnio Zlatko Koračević, cijenu stana ugovarao bi sam kupac s investitorom i s predugovorom dolazio u državnu Agencija za promet nekretninama koja bi kupovala stanove od privatnih investitora, a kupac stana davao bi 20 posto avansa. APN bi pokrivao 25 posto dodatnog avansa. Banke bi smanjile rizik plasmana stambenih kredita, a time i kamatnu stopu, jer bi se APN obvezao do 18 mjeseci otplaćivati kamate na kredit, ako kupac ostane bez posla. Nakon toga bi se APN obvezao da u slučaju ovrhe otkupi stan za dvije trećine njegove vrijednosti.
U HNS-u ističu da su se odazvali na Vladin poziv i da za to u proračunu ne treba dodatni novac nego bi bilo dobro da se novac predviđen u Vladinu prijedlogu preusmjeri u POS-plus.
- Ovo je pozitivan cilj i ako ovo nije nešto što Vlada može prihvatiti odmah, onda ne znam što je - zaključila je Pusić dodajući da je cijela APN-ova uloga da se smanji rizik davanja kredita bankama te da se smanji cijena kapitala.
Valjda onih stanova koje su građevinski lobi HNS-a napravili ....