Energetski certifikat ide na Ustavni sud?

Svatko bi trebao imati pravo kupiti ili prodati bilo kakav objekat pokretni ili nepokretni po načelu "viđeno-kupljeno" i stranke se dogavaraju za cijenu po zatečenom stanju i svatko je svjestan što prodaje i svaki je kupac svjestan što kupuje. U takav dogovor nitko se ne bi trebao petljati sa strane i nije korektno da se nalažu nekakvi certifikati koje nitko u međusobnom dogovoru ne traži. Samo ako se stranke dogovore za potrebu takvog certifikata on se on može ishoditi. Ali nikako nije u redu da država nalaže potrebu njegovog ishođenja.

Znaci ako smo u EU.. mogu to napraviti u Njemackoj online za 25-50 € i vrijedi mi za objekat u Hrvatskoj.. a ne placka od 1700 -5600 kn za kucu

Kako će biti riješeno pitanje nedoveršenih objekata? Čovjek napravi kuću, ali ne stigne napraviti završnu obradu tj. fasadu ili sl. Vlasnik želi prodati nedovršenu kluću, a kupac želi takvu kuću kupiti i sam će kupac dovršiti kuću do kraja tj. staviti fasadu. Za pretpostaviti je da će se nedovršene kuće moći prodavati bez energetskog certifikata, jer se ne može smatrati dovršenom. Pa ako za sve objkekte treba energetski certifikat, kako će se tretirati nedovršene? Dakle, po logici stvari nebi trebali nikakvi energetski certifikati za prodaju takvog objekta. Jer prema ugovoru između dvije strane kupac je svjestan da kupuje nedovršen odjekat, i što tu onda treba odlučivati država ako dvije stranke znaju pod kojim uvjetima imaju poslovni odnos?

To je još jedan način kako napuniti proračun sa par stotina milijuna kuna...a naivni građani opranih mozgova isto ko i sa legalizacijom će brzo trčati da obave to što prije jer misle da je to za njihovo dobro izmišljeno..

svakakvim sredstvima se pokušava namaknuti novac za uhljebljenu birokraciju a sve pod opravdanjem da je to u interesu naroda...

bravo za tu agenciju..i ne samo to, vec i onu krmacu koja se kesi na vrhu ministarstva treba tuziti za ovu pljackasku nakaradu .

Uzmite odmah i odredbu da se zbog neplacene kazne nemoze dobiti bilo kakav dokument niti registrirati auto sta se desava npr, ako netko napravi prekrsaj ne plati kaznu a imao recimo iznajmljeno auto od nekog "renta-cara"? Izgleda da bilo stoo donese ova vlada odmah treba ici na ustavni sud, jer sve je sto oni donesu ludo da lude nemoze biti!!!

Energetski certifikat za SVE građevine koje se prodaju mora se imati još od 2008 godine, ali eto, po Zakonu nisu bile definirane kazne ako se nema certifikata pa nitko nije inzistirao na tome.. Pogotovo nisu inzistirali prodavatelji novogradnji, a "običan puk" o tome nije imao pojma.. A bivša vlast koja je donosila Zakone i propise nije se niti potrudila provoditi iste, osim ako nije njima bilo nešto u korist.. I uvijek se vrtimo oko iste stvari, i uvijek se čudimo ko pura dreku što smo u takvoj banani u kakvoj jesmo.. Ne ulazeći u (ne)opravdanost postojanja i posjedovanja istog, opet i po stoti put će i za ovo biti krivi komunisti, udbaši, jugonostalgičari, homoseksualci i ostali.. a nikad nismo krivi mi sami što uporno pilamo granu na kojoj sjedimo..

Banovina...kako se time puni proračun ako certificiranje rade privatne firme i osobe....moj jedan poznanik se bavi tim poslom Ovo je čist poklon kroni kapitalistima....onim koji se zovu poduzetnici a u biti su im poklonjeni poslovi...U tržišnoj ekonomiji se to nee bi smjelo na silu raditi... Moglo bi se provoditi certificiranje ali kao neobavezno, i onda se ljudi kada vide da na taj način dobiju veću cijenu ili bolju informaciju o nekretnini sami odlučuju na taj korak...naravno nakon što se cijeli sustav dokaže i kada se isprofiliraju i firme koje to kvalitetno rade....potpuno sam siguran da se u praksi nakon uplate samo lupi certifikat i da se cijeli posao radi ofrlje

Osnovna stvar zašto je ovo protuustavno (i bezobrazno!) je *oglašavanje*! Naime, što nekog briga šta ja oglašavam! Ja mogu u oglas staviti da prodajem bilo što, makar i šaku zemlje, ne može se staviti uvjet na to *kako* nešto trebao treba biti oglašeno (osim, naravno, ako je uvredljivo i sl...) . Problem je i u tome što ovaj certifikat *ističe*! Samim time trenutno ja napravim certifikat, ne prodam, on istekne i onda moram napraviti novi, a pljunuo sam novce "bezveze" na prošli. F*** off! Ovo je sve napravljeno da bi se ljudima mažnjavali novci na nešto što, ja se slažem, treba imati samo kad se kupac i prodavač *već dogovore*. Uostalom, ako kupac (nakon što je vidio oglas bez certifikata) želi prije kupnje certifikat - to je ok, treba ga prodavatelj napraviti. ALI NE U FAZI OGLAŠAVANJA!

Slazem se s tobom airbizz, ali mi nije jasno zasto kaznjavati ljude i agencije koje daju oglas da prodaju nekretninu bez certif. Bar znas da to nemaju i cijena ide dolje a kad upisuju nekretninu u gruntovnicu ili kod placanjaja poreza kaznjavaj .

Na Zapadu nije nitko Zakonom presiljen da pravi Energetski List ako hoce da Proda svoju Privatnu Kucu ili Stan, samo postoji da Kupac nekretnine moze da trazi enegetski List ako hoce i kad nije siguran dali cijena nekretnine odgovara tomee Objektu! To znaci ako Kupac Nekretnine trazi Energetski List onda se moze dogovoriti sa Prodavacem nekretnine dali on to hoce ili nece jer je to moje privatno vlastnistvo a ne Drzavno, to se zove Demokracija!!!!!!!!!!

ovo je dokaz da se je vlada odnarodila od svega, i žele biti "veći katolici od pape", u direktivama EU piše da se može imati certifikat a ne mora, pfrema tome oni koji pišu te sulude propise ne žive u ovom vremenu, pogoduju raznim agencijama (ZAMP, Legalizacija, Certificiranje itd...) kako građanima oteti što više da bi oni mogli imati što luksuznije

Glupost je da u oglasu mora biti energetski razred - za koji još moraš i platiti. Dovoljno je da ga mora ishodovati prodavatelj nekretnine i da ga kupac nekretnine mora imati pri upisu iste u gruntovnicu. .

Trazim od ove nenarodne vlasti da zadrzi energetski certifikat ali da isto tako odobri nama obicnim ljudima prikljucak u energetski sustav Hrvatske sa viskom energije ako je proizvodimo! Dosta je monopola i visokih cijena ajmo nesto dobro napraviti... Ja samsam inace protiv ove vlasti jer odmaze narod i protiv bilo koje vlasti koja dere kozu narodu !!

Ja sam za energetski certifikat i to kod prodaje nekretnine i iznamljivanja necega np stana ili kuce ! Volio bih da se odobri i obicnim ljudima proizvodnja energije i ukljucenje u energetski sustav Hrvatske sa viskom energije! Mislim da EP drzi monopol i visoku cijenu energije kada bi se dozvolilo i obicnim ljudima proizvodnja energije bilo bi bolje za sve !

Kad je Perković u pitanju onda je EU super, a kad je energetski certifikat u pitanju, onda nije. Koji licemjeri. Kao da je to ova vlada smislila, to je nešto što je u zapadnom svijetu najnormalnija stvar. Energetski certifikat je osnova prilikom odabira stana, te se također koristi kako bi se mogle tražiti subvencije za obnavljanje zgrade i kuće. Samo čekate kako ćete lajati po Vladi, ali kad to činite barem se jedan jedini put informirajte.

ako kupujem kuću ili stan rado ću pogledati oglase koji su istakli energetski certifikat.moje mišljenje je da u oglasu koji nema naveden certifikat,smatram nepotpunim i mislim da dotična kuća ili zgrada ima loš energetski razred.isto je kod kupnje polovnog auta-prodajee se auto,a nema slike ili prijeđene kilometraže.pametnom dosta.