I gradsku četvrt Črnomerec u budućnosti očekuju značajne promjene, a
najvažnije su gradnja Trga pravde na mjestu vojarne na Selskoj cesti,
uređenje Grmoščice te prenamjena područja ciglane na tramvajskom
okretištu i samog terminala.
Na Črnomercu su većinom obiteljske kuće, osobito u brdskom dijelu. Uz
Ilicu prevladavaju zgrade mješovite, pretežito stambene namjene, a s
obzirom na to da je taj dio već izgrađen, investitorima ne ostaje
previše mjesta za gradnju stanova. Urbanisti su predvidjeli da se
sadašnja visoka gradnja u južnom dijelu Črnomerca može obnoviti i
urediti.
S obzirom na to da je dio područja na klizištu, da ima mnogo zelenila,
a Črnomerec se nastavlja na stari dio grada, postoje mnoga pravila koja
bi trebala zauzdati graditelje. Zaštićena gradska park-šuma Grmoščica u
zapadnom je dijelu četvrti. Grad će za nju morati raspisati
urbanističko-arhitektonski natječaj po kojemu će se urediti. Cilj je da
Grmoščica bude važna za cijeli grad, pa će ona dobiti
sportsko-rekreacijske sadržaje.
Oko parka Grmoščica mogu se graditi samo stambene zgrade. Njihova je
visina ograničena na tri etaže. Jednaka je situacija na području
Mikulića i na području Vrhovec – Jelenovac čiji je krajolik također
zaštićen. Još su stroži kriteriji za gradnju na Završju, na
Müllerovu bregu, u Mikulićima i Lukšićima. Tamo je dopušteno
izgraditi podrum, jednu etažu i potkrovlje ili uvučeni kat. Bez obzira
na stroga pravila, urbanisti su vjerojatno, dopustivši gradnju na
Müllerovu bregu, stavili na kocku sve kuće jer su tamo u više
navrata kuće pucale i klizile.
Za Müllerov breg morat će se izraditi urbanistički plan uređenja,
kao i za područje neposredno ispod njega, gdje su ciglana i okretište
tramvaja. UPU-om će se definirati izgled novog terminala javnog
prijevoza, a područje će imati poslovno-stambeni značaj s
višenamjenskom sportskom dvoranom. U istočnom dijelu četvrti Črnomerec,
koji se nadovezuje na blokove Donjeg grada i Trešnjevke, dopušteno je
graditi zgrade do četiri etaže. Budući da nema slobodnih parcela,
moguće je rušiti stare zgrade, ali se zamjenske moraju izgraditi na
istom mjestu ili neposredno do srušenih te moraju zadržati isti izgled
i namjenu.
ČRNOMEREC
