Osim što su cijene stanova koji se iznajmljuju danas previsoke, mnogi stanodavci prostore ostavljaju u groznom stanju, baš kao i podstanari, a ljudi su svoja iskustva podijelili i u grupi Crna lista - najam stanova Zagreb na Facebooku.
Jednoj ženi tako netko od susjeda stalno zove gazdaricu i izmišlja razne stvari, a druga stanodavka svojim stanarima ne dopušta stvari kao što su kuhanje kave u stanu, grijanje ili boravak u dvorištu jer to, navodno, smeta susjedima.
Neobična pravila stanodavke
"Bježite od ovoga, žena je užas. Ne dozvoljava da prijatelji i rodbina dolaze...Rekla nam je da kaj mi pijemo kavu i kuhamo doma....Kaže da se ne smije grijat, a grijanje je na struju, prozori i vrata puštaju hladnoću, a da vam ne pričam da se dvorište ne smije koristiti jer susjedi do kuće smeta....Prigovara što smo si donijeli kompjuter, a prijavu zaboravite. Ne može vas prijaviti i kaže, ako pita tko smo si u familiji, onda znate kako je.....pitala je zašto se stavljaju led žarulje da to ne valja i da trebaju biti one stare žarulje. Da vam ne pričam da utičnica za struju svega imate ukupno u cijeloj kući šest komada. Internet ne smijete imati u kući jer to nije dobro", napisao je Luka Pesjak u grupi u ime svojeg bratića Marka.
"Vrijeđala ih je cijelo vrijeme, a promijenila je i vrijeme plaćanja stanarine. Iako je prvotni dogovor bio da se stan plaća 15. u mjesecu, kasnije je ipak uvela plaćanje prvog datuma u mjesecu. Nije im ni dopuštala da peru rublje. Sve joj je smetalo. Bili su u kući mjesec dana, nakon čega ih je izbacila, a također je i njihove stvari bacila na cestu", rekao nam je Luka.
Lažni profil iznajmljivača
"Pozdrav svima. 'Cura' Rafaela iznajmljuje stan na Vrbanima. Sve bi bilo dobro da profil nije fejk. Iza Rafaele se krije D. B. Napisao je da ne želi djecu u stanu, vjerojatno zato jer se za svoje dvoje ni ne brine. 1/3 stana je pod ovrhom i ne može nikoga prijaviti u stan. "
Crvi u stanu
"Pozz,ovaj stan u Stenjevcu se već godinama iznajmljuje i svako malo mijenja stanare.To sam saznala naknadno.
Naime,vidjeli smo ga te smo starije dijete i ja otišle nakon dogovora s vlasnikom da ga pogledamo. Na samom ulazu u stan osjetile smo neopisiv smrad. Opomenuli smo susjedu koja je zadužena da ga pokazuje. Ušli smo u kuhinju, a tamo hrpa crva jede usmrđeno meso (desna slika). Zbog gađenja susjede mi smo izbacili te crve. Nakon obilaska zbog lokacije ,dogovorili smo se s vlasnikom o najmu te pristali na uvjete pologa od 500€ i 450€ najma. Dogovor je bio da on dolazi za tjedan dana u ZG ,da će on pripremiti ugovore i javiti se dan ranije da znam planirati. Nastavio je oglašavati stan i pokazivati ga ,a s druge strane meni je govorio da je to dogovoreno te da ga nije stigao skinuti sa oglasa. Našli smo drugi stan, ali dotični D. koji iznajmljuje ovaj stan te ga svako malo oglašava (jer eto svi su pobjegli i ostavili mu nered) je očito ili neki muljator ili vrlo, vrlo bahat i neozbiljan. Stoga oprez ....Usput slikani crvi su jer je dotična susjeda rekla da mu se pošalje da vidi što mu je u stanu..."
Netko je u komentarima napisao da je i njegov prijatelj imao slično iskustvo s ovim stanom te da stanodavac samo traži ljude da plate polog, a potom traži novu žrtvu.
Pogrešan opis stana
"UPOZORENJE!
Nedavno smo dečko i ja iznajmili dotični stan sa slika na kojem je tada pisalo da su režije cca 600 kn, cijelo vrijeme dogovaranja oko stana smo se nalazili sa suprugom gospođe koja iznajmljuje. Prodali su priču da se stan jako brzo ugrije i kako piše u oglasu da je podno grijanje. Kada smo ušli u stan rečeno je da je podno grijanje (koje je na struju) samo u hodniku i kupaoni, a u sobu su stavili grijalicu s kojom u tri dana nismo uspjeli zagrijat stan te je u to vrijeme i podno grijanje bilo upaljeno cijelo vrijeme te su nam troškovi struje u tri dana bili već 100 kn. Tada smo izračunali da bi za daljni ostanak u stanu režije ispale iznad 1400kn. Nakon što smo ih obavijestili da mi u takvom stanu ne možemo živjeti da je prehladno s obzirom na to da sam ja TRUDNA i da tolke režije ne možemo financijski platiti, rečeno nam je da ćemo dobiti polog nazad i da podmirimo napravljene režije do toga dana, da bi sljedeći dan promijenili mišljenje i rekli da nam ništa neće vratiti i da neće potpisati sporazumi raskid ugovora. Iako su cijelo vrijeme govorili da su pošteni ljudi, na kraju se ništa nije moglo dogovoriti jer se nisu htjeli naći s nama nego su se samo izderavali preko telefona. PAZITE DA I VI NE NASJEDNETE NA TAKVE PRIČE!"
"Bili smo u stanu točno šest dana. Što se tiče stana ne mogu reći ništa loše, lijep je stan, ispred vrata i u dvorištu su kamere da oni mogu vidjeti tko dolazi. Polog od 2500 kn nismo nikada više vidjeli. Mi smo se htjeli naći s njima da potpišemo sporazumni prekid ugovora, a oni su rekli da nisu u Zagrebu. Mi smo im rekli da idemo na policiju pošto bi se iz ugovora mogli izvući ti novci. Uglavnom, kada smo došli tamo, vlasnik stana je već bio u postaji tako da su lagali da se ne mogu naći s nama, a još su prije nas stigli tamo. Policija nam je predložila da jedino možemo podići privatnu tužbu, što nismo napravili jer nam se nije isplatilo pa je sve ostalo samo na tome", ispričala nam je Anja.
Loše iskustvo vlasnika stana
"Da ne duljim previše stavit ću par slika kakvu sam kuću našao nakon izlaska dotičnog gospodina. Obratite pažnju na stručno složen padobran s obzirom na to da se gospodin bavi tandem paraglidingom...o režijama neću ni govoriti...."
Ljudi su u komentarima napisali kako su i oni imali slična iskustva, a netko je napisao da je vlasnik stana barem dobio razlog za renovaciju.
Jeftin stan u koji stalno ulazi stanodavac
"Znači nipošto i nikako! Problematična priča. Stan iznad je obitelj s puno djece koja skaču i grebu po podu, pod prozorom je buka od automobila (parking), s jedne strane uličice je ZET garaža za autobuse, a na uglu kafić (konstantno buka). Vlasnik je starac koji na sve moguće načine pokušava nešto smuljati i kontrolirati. Pa tako je sklon ulaziti u stan dok nema stanara (bez njihova odobrenja), maltretira polupismenim i zajedljivim zahtjevima i dopisima u prosjeku svakih mjesec i pol dana. Stan je lijep i jeftin ali nikako ne preporučam. Tko voli nek' izvoli." (Dubrava, Štefanovečka/Semeljačka)
I podstanari mogu biti problematični
"Pazite ljudi kod koga idete u stan, a i vi što iznajmljujete koga primate. Nemojte se čuditi što vas traže pologe i najam unaprijed. Ljudi se hoće ograditi od ovakvih kao što sam ja imala. Ja nikad ne tražim pologe, teško je da dođete sad nekome da tražite da vam iskešira 4 000 kn, pa tko to može? Ali neki dogovor se može ljudski napraviti. I ljudi, ogradite se ugovorom. Tako su obje strane mirne.
Ja sam kolegici i njenom zaručniku u Zagrebu iznajmila stan, novogradnja, potpuno namješten, moderno, klimatiziran, ugradbeni ormari od punog drveta, sve sve doslovno bez kapare full ispod cijene, još sam joj rekla prvi mjesec da mi da samo 1000kn žao mi je bilo imala je zaruke ajde, treba joj.
DEPORTIRALI SU MI STAN, za samo 8 mjeseci korištenja stan je ostao gotovo u plijesni. Ostala mi je dužna novac, nije platila režije, otišla je kao zadnje smeće polomila ormare, razbila staklo,.. dan poslije njih je trebao ući drugi dečko, koji se naravno vratio doma dok se stan ne dovode u red. Za jednu djevojku od 24, buduću majku, medicinsku sestru pogledajte šta su uradili.. ovo je samo par slika koje sam dobila od dečka. Htjela sam čisto skrenuti pažnju na obje strane, pazite kod koga idete i koga primate."
Podstanar promijeni bravu, prestane plaćati režije i prijavi na policiju vlasnika stana da ga ovaj uznemirava i traži zabranu prilaska ... nije horor, dobrodošli u Hrvatsku.